Instaurée en 2015 pour remplacer la loi Duflot, la loi Pinel a apporté plusieurs avantages pour les propriétaires de biens immobiliers mais aussi pour leurs éventuels locataires.
D’un côté, les propriétaires paient désormais moins d’impôts qu’avant, tandis que les locataires ont la possibilité de louer des appartements en fonction de leurs moyens budgétaires.
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La loi Pinel a aussi d’autres avantages puisqu’elle permet de faire des économies et de préparer la retraite.
La défiscalisation dans le cadre de la loi Pinel
La loi Pinel permet de bénéficier d’une défiscalisation qui répond à des durées de location différentes. Un plafond d’investissement est cependant défini à 300 000 €. Les réductions d’impôts, quant à elles, sont définies comme suit : 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans ou 21% du montant total investi sur 12 ans.
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Par ailleurs, les réductions peuvent varier en fonction de votre département. En outre mer, les impôts peuvent être revue à la baisse d’un taux de 32% dans le cadre de cette même-loi.
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